Villa + T2 indépendant

A 20 minutes de Saint Raphaël et de la gare TGV, dans un superbe domaine très prisé, au calme, sur terrain de 3219m2 (non divisible) avec piscine, une villa et un T2 indépendant de 31m2 .

Cette villa au charme provençale propose une entrée avec vestiaire, cuisine indépendante avec accès sur terrasse, pièce à vivre avec cheminée donnant sur grande terrasse, 2 chambres avec placards, SDB, WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant accès à un balcon.
Une cuisine d'été avec four à pain vous offre tout le charme du Sud, elle est abritée et face à la piscine.
De plus, vous pourrez profiter d'un garage, un local technique piscine, un atelier, une cave à vin.
Le bien bénéficie d'un T2 en rez de jardin avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
Très beau potentiel pour cette villa située au calme sur un beau terrain avec possibilité d'agrandissement.
Dés la sortie de votre portail, vous aurez accès à la forêt pour de longues balades à pied ou en VTT.
Vous aimez les grands espaces ? contactez-moi au 06 07 97 84 69 et venez visiter sans tarder.

Bien en ASL
Les charges courantes annuelles représentent 700€
Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (170kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 19Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.