Studio Boulouris + parking

Proche des plages à pied, ce charmant studio d'environ 23 m² se situe dans une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénové avec gout, il se compose d'une pièce principale avec kitchnette, une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu, un coin nuit ou bureeau.
La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Très bien situé, ce studio est fonctionnel et dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Un parking complète ce bien.

Ce bien est situé dans un emplacement recherché, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer.

Nombre de lots : 415 lots dont 202 lots d'habitations.

Taxes foncières: 761€

Les charges courantes annuelles représentent 1572 €
(eau froide, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail)

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (163 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 415 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 51.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 415 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 51 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.