Saint Raphael T3 avec jardin

A saint Raphaël, à seulement 700 mètres des plages et du port du Poussaï, dans un environnement privilégié, cette résidence avec piscine vous propose un charmant appartement de 42 m² avec jardin et vue sur le lac.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur l'extérieur créant un espace convivial et lumineux, une chambre et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, vous serez séduit par son agencement optimisé.
L'extérieur propose une vaste terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et un jardin privatif de 145 m² offrant une magnifique vue sur le lac.
Un cadre de vie exceptionnel, verdoyant, au calme, idéal pour pour les vacances.
Un lieu rare et paisible qui vous procurera une sensation de sérénité absolue.
Parking libre et quelques places dans parking sécurisé avec emplacement libre.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au 06 07 97 84 69 pour les visites

Nombre de lots : ? lots dont ? d'habitations.

Les charges courantes représentent : 229€/mois (dont chauffage, eau froide et chaude, entretien piscine, entretien espaces verts, entretien des communs)
Taxes foncières: 927€
Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D ( 234 kWh/m²/an) et de classe B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2749.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 749 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.