Appartement Saint Raphael 3 pièces 74.50 m2

Bel appartement 3 pièces avec jardin et terrasse - SAINT-RAPHAËL

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 3 pièces allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée avec dégagement et dressing aménagé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards intégrés, toutes deux donnant sur le jardin, d'une salle d'eau moderne avec deux vasques et douche à l'italienne, et d'un WC indépendant avec lave-mains.

La distribution a été soigneusement pensée, offrant un coin nuit distinct de l'espace de vie pour plus d'intimité et de confort au quotidien.

Atout majeur, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse plein Sud, communiquant directement avec un agréable jardin privatif accessible depuis les chambres et la cuisine, idéal pour profiter du climat méditerranéen.

Ce bien est proposé avec un garage en sous sol et un immense cave, peinte sol et murs située à deux pas de l'appartement.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement dans cette belle ville de Saint-Raphaël, qui offre un cadre de vie idyllique :

Nichée entre le massif de l'Estérel et la Méditerranée, c'est une ville prisée pour son cadre exceptionnel. Avec ses plages de sable fin, ses criques aux eaux turquoise et ses sentiers de randonnée offrant des panoramas uniques, elle séduit autant les amateurs de détente que les passionnés de nature.
La ville propose également toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports et infrastructures de loisirs. Sa situation idéale, à proximité de Fréjus et à moins d'une heure de Nice, en fait un lieu de résidence privilégié, alliant douceur de vivre, dynamisme et authenticité provençale.
Copropriété de 123 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.