Appartement Saint Raphael 3 pièces 71 m2

A SAINT RAPHAEL, en plein coeur de ville dans une superbe Résidence de standing, ce très bel appartement, situé en étage élevé offre de très belles prestations. La cuisine est neuve et entièrement équipée d'éléments neufs. Le séjour est vaste et lumineux grâce à une belle exposition Sud et ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée . Les chambres sont équipées de placards et sont judicieusement disposées dans l'appartement à la distribution bien pensée.

Point particulier : une climatisation réversible vient d'être posée dans toutes les pièces !
L'installation est donc sous garantie pour les deux prochaines années.

Le standing de la résidence est toujours de haut niveau, et la totalité des embellissements de toutes les parties communes intérieures ont été refaites en 2025. Bien entendu, un ascenseur distribue tous les étages.
L'appartement est proposé avec une belle cave parfaitement exploitable car elle est parfaitement sèche.
Bien en copropriété sans procédure en cours, 159 lots dont 58 lots d'habitation. Charges annuelles 1460€.

Découvrez tout le charme de cette station balnéaire de la Côte d'Azur, idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez. Saint-Raphaël séduit par son bord de mer exceptionnel, son port de plaisance animé et ses plages de sable fin accessibles en quelques minutes à pied.

Son centre-ville dynamique offre tout le confort au quotidien : commerces, marché provençal, restaurants, écoles et activités culturelles. Les rues piétonnes invitent à la flânerie, tandis que la gare TGV permet de rejoindre rapidement les grandes villes .

Saint-Raphaël, c'est aussi un cadre de vie privilégié avec ses sentiers du massif de l'Estérel, ses activités nautiques et son climat méditerranéen ensoleillé toute l'année.


Visite virtuelle sur site abry-immobilier.fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 159 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1468.00 euros.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.