Appartement Frejus 3 pièce(s) 60 m2

EXCLUSIVITÉ FRÉJUS CENTRE HISTORIQUE 3 PIÈCES AVEC BALCON VENDU LOUÉ
Au coeur du centre historique de Fréjus, au calme à proximité immédiate de tous les commerces, du marché, des restaurants, des services et des transports, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété aux très faibles charges.
En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un atout rare en plein centre-ville : un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur particulièrement appréciable dans ce secteur.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied et de profiter pleinement de la vie du centre historique, sans avoir besoin de prendre la voiture.
Plusieurs parkings publics se trouvent à proximité, avec possibilité d'abonnement.
Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.
Bail d'habitation en cours, prochaine échéance contractuelle en décembre 2027.
Loyer mensuel actuel : 749€
Un bien offrant un emplacement central recherché, une distribution fonctionnelle, un balcon et de très faibles charges de copropriété.
Les atouts : Centre historique au calme- Tout à pied
2 chambres ,Balcon, Bon état général , Faibles charges.
Parkings à proximité,Investissement locatif.
Charges courantes annuelles : €576
DPE : E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre € et € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Pas de procédure en cour

Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 576.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.