T3 spacieux à Fréjus

Situé à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 62,80 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété.
Traversant, ce bien offre une distribution fonctionnelle, il est spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement desservant une agréable cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, celle-ci est ouverte sur un salon-séjour qui propose un espace convivial intégrant une loggia fermée apportant espace et lumière, parfait pour vos moments de détente ou de réception.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une belle chambre avec grand dressing, offrant un véritable espace de rangement.
La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie d'une fenêtre, un atout rare apportant luminosité et aération naturelle.
Un dégagement avec placard et un WC indépendant.
Au calme, climatisé, fonctionnel et lumineux, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement, à ce titre l'appartement peut être vendu meublé.
Pour votre confort au quotidien, la copropriété met un parking à votre disposition.

A découvrir sans tarder !

Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43 lots dont 25 lots d'habitations.

Taxes foncières:1083€

Les charges courantes annuelles représentent 601,40 €
(eau froide, charges parties communes inclus)

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (105 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 3Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 43 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 601.40 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 601 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.