COUP DE COEUR ! REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION À LA TOUR DE MARE

Dans le très prisé quartier de la Tour de Mare, à Fréjus, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition SUD-EST idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité.

Son véritable atout ? Un extérieur rare !
Une belle terrasse carrelée prolongée par un jardin privatif de 115 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants privilégiés en famille et entre amis.
Côté intérieur :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m²
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne
Une buanderie pratique avec dressing
Un WC indépendant avec cuvette suspendue
Vous profiterez d'un emplacement idéal car ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, avec pourtant, un environnement très calme.
Les + qui font la différence :
Deux places de parking en sous-sol (pouvant être fermées en y installant simplement une porte) viennent compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement rentable.
Il est précisé que ce bien ne fait pas partie d'un programme neuf .

Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.