Appartement Frejus 4 pièces

Ici, tout respire la douceur de vivre en bord de mer.
Entre Fréjus et Saint-Raphaël, sur la nouvelle Promenade des Bains, découvrez un bien rare : un duplex + combles aménagés, lumineux, chaleureux, presque comme une petite maison avec la MER comme décor quotidien.

Sur deux niveaux ainsi que des combles aménagées, cet appartement avec ascenseur dévoile des volumes agréables et deux magnifiques terrasses où profiter du soleil et d'une vue merveilleuse.
Le premier niveau propose :
Une entrée avec rangement sous escalier
Une cuisine
Une pièce de vie de 27m2 conviviale avec cheminée
Une terrasse de 11,50 m² : brunch, lecture, apéritifs au soleil.
À l'étage, l'espace nuit :
Deux belle chambres avec placard
Un dressing donnant sur un loggia
Une salle d'eau avec WC
Et encore une seconde terrasse de 11,50 m², parfaite pour admirer la vue mer
La surprise du dernier niveau :
Des combles aménagées, esprit studio, avec coin cuisine et salle d'eau avec WC.
Idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.

Les + qui font la différence :
Environ 133m² au total
2 terrasses
Loggia fermée
Ascenseur
Front de mer ( vue mer époustouflante)

Garage en supplément , rare en bord de mer !
Quelques travaux à prévoir pour en faire un lieu unique, selon vos rêves.

Un bien plein de charme, lumineux, rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel et un véritable art de vivre en bord de mer.
Charges annuelle € 1452
Nombre de lots: 7
Pas de procédure en cours.


Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1452.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1603.00 et 2169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.